BG-137

Beschreibung

Blom Group präsentiert diese spektakuläre Villa mit Meerblick und Sonne das ganze Jahr über in Denia, der Hauptstadt der Marina Alta.

Diese riesige Villa verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 406 m2, verteilt auf 3 Etagen und eine komplett renovierte überdachte Terrasse im Ibiza-Stil, eine Sommerküche und einen Poolbereich.

Das Haus liegt an einem Südhang mit Blick auf den Berg Montgó und das Meer im Osten. Das erhöhte Grundstück bietet Meerblick von der Südseite und vom Norden! Der gesamte Poolbereich, das Gästeapartment und ein Teil des Obergeschosses wurden im Jahr 2022 renoviert, wobei die Küche, Böden und Elektrizität im Jahr 2007 renoviert wurden.

Wir betreten das Grundstück von der Nordseite durch eines von zwei elektrischen Toren, die jeweils Platz für mehrere Autos bieten, sowie eine Doppelgarage (derzeit als Fitnessstudio genutzt). Das 150 m² große Haupthaus befindet sich im 2. Stock und verteilt sich auf eine überdachte Terrasse, einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete separate Küche, 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und 3 komplette Badezimmer (2 en suite). Alle Schlafzimmer bieten einen spektakulären Blick auf den Montgó. Sowohl von der überdachten Terrasse als auch vom Wohnzimmer aus haben wir einen unglaublichen Panoramablick über die Burg von Denia und das Meer bis nach Cullera.

Im ersten Stock finden wir ein völlig unabhängiges Gästeapartment mit offener Küche/Esszimmer, ein geräumiges Arbeitszimmer mit kleinem Büroraum, einem großen Doppelbett und einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche. Diese Etage ist über die Garage/das Fitnessstudio zugänglich und verfügt über einen separaten Eingang mit absoluter Privatsphäre zur oberen Etage. Das heißt, zwei Familien könnten hier getrennt leben oder mieten. Alle Zimmer verfügen über eine Split-Klimaanlage.

Unten im Poolbereich haben wir eine weitere Etage, die in ein Badezimmer mit Whirlpool und einen weiteren kleinen Fitnessraum umgewandelt wurde. Diese Wohnung hat viel Entwicklungspotenzial und könnte problemlos zu einer weiteren kleinen Wohnung erweitert werden.

Der Poolbereich ist das Highlight dieser Immobilie und dort werden Sie die meiste Zeit verbringen. Aufgrund seiner südlichen Ausrichtung und Höhenlage ist es das ganze Jahr über der sonnigste Ort. Die Aussicht ist absolut atemberaubend und die gesamte Terrasse, der Pool und die überdachte Terrasse/Sommerküche wurden komplett neu aufgebaut. Die Fliesen sind rutschfest und heizen sich in der Sonne nicht auf. Die überdachte Terrasse wurde im klassischen und dennoch modernen ibizenkischen Stil mit bequemen Lounges, einem großen Esstisch und einer Arbeitsfläche komplett mit fließendem Wasser und Strom gebaut.

Das Haus verfügt über eine aktive Touristenlizenz, was es zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die ein passives Einkommen generieren und gleichzeitig eine Villa mit einer der spektakulärsten Aussichten in Denia haben möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigungsanfrage zögern Sie bitte nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen!