BG-202

Description

Deze charmante villa is gelegen in een rustige woonwijk van Jávea, waar privacy en rust het karakter bepalen. Omgeven door groene zones langs een groot deel van de omtrek, geniet de woning van een beschutte ligging, maar toch gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke lokale voorzieningen. De villa is op het zuidwesten gelegen en baadt de hele dag in het zonlicht. Ze combineert authentieke mediterrane charme met modern comfort en biedt een ontspannen en uitnodigende sfeer.

Oorspronkelijk gebouwd in 1979, is de woning de afgelopen twee jaar zorgvuldig gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter is behouden en de functionaliteit is verbeterd. De woning ligt op een royaal perceel van 2.044 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 233 m², omgeven door zorgvuldig onderhouden tuinen met een rijke mediterrane vegetatie.

Een elektrische poort geeft toegang tot een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Aan de voorzijde van de villa vormen een zonovergoten zwembad en ruime terrassen de perfecte achtergrond om te genieten van het benijdenswaardige klimaat van Jávea.

De villa zelf is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen:

*De begane grond is toegankelijk via een buitentrap die leidt naar een lichte, afgesloten naya op het westen, met open uitzicht en overvloedig natuurlijk licht. Vanuit hier komt u in een gezellige woon-eetkamer met een houtkachel in natuursteen, gewelfde plafonds en zichtbare houten balken – elementen die warmte en karakter aan de ruimte geven. De royale keuken geeft direct toegang tot twee aparte terrassen: één op het zuiden, ideaal om te ontbijten bij het zwembad, en één op het oosten, waar een ingebouwde houtskoolbarbecue uitnodigt tot ontspannen dineren in de buitenlucht. Op deze verdieping bevinden zich ook twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, elk met een eigen badkamer met inloopdouche.

*Op de benedenverdieping, op dezelfde hoogte als het zwembad, bevindt zich een apart gastenverblijf met een eigen ingang. Deze ruimte beschikt over een comfortabele woon-eetkamer met een open keuken, twee extra slaapkamers en twee complete badkamers – perfect voor het ontvangen van gasten of een uitgebreide familie met volledige privacy.

Moderne gemakken in de gehele woning zijn onder andere airconditioning met warmtepomp, dubbele beglazing, zonnepanelen, een actief beveiligingssysteem met alarm en videobewaking, evenals een overdekte wasruimte en een aparte berging.

De volgroeide tuin versterkt het gevoel van rust van de villa, met palmen, strelitzia’s, kleurrijke bloeiende planten en diverse fruitbomen, waardoor een levendige maar vredige oase ontstaat.

Ondanks de rustige omgeving is de villa ideaal gelegen: op loopafstand vindt u het Pinosol Park en diverse populaire restaurants zoals Rossini, Bacchus, Kiosko en Grandcafe Flo. De gerenommeerde internationale school XIC en het populaire Arenal-strand van Jávea, met zijn brede scala aan voorzieningen, liggen op slechts vijf minuten rijden.

Deze woning biedt het hele jaar door comfort en privacy en is zeer geschikt voor zowel permanente bewoning als lange vakanties op een van de meest gewilde locaties van de Costa Blanca.