BGON-052-47

Description

Moderne Neubauvilla mit traumhaftem Talblick – Monte Solana

In der begehrten Wohnlage Monte Solana entsteht diese moderne Neubauvilla, die nach höchsten zeitgemäßen Standards gebaut wird. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick ins Tal sowie optimale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden.

Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2027.

Erdgeschoss

Die Villa bietet ein komfortables Wohnen auf einer Ebene mit ca. 148 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen überdachten Terrasse von 51 m².

Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 49,57 m². Große Glasfronten schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum Poolbereich und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Raumaufteilung:

• Hauptschlafzimmer (19,11 m²) mit Bad en suite und Ankleide

• Zwei weitere Doppelschlafzimmer

• Zweites Badezimmer

• Gäste-WC

• Hauswirtschaftsraum

• Eingangsbereich und Flur

Die überdachte Terrasse (51,42 m²) erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Blick auf den privaten Pool mit 33 m² Wasserfläche. Zusätzlich stehen zwei offene Terrassen (21,73 m² und 12,55 m²) zur Verfügung.

Untergeschoss

• Ca. 42,13 m² flexibel nutzbare Fläche (Fitnessraum, Heimkino, Lagerraum oder Gästezimmer)

• Separater Technikraum für die Poolanlage (6,56 m²)

Außenbereich

Die Südwest-Ausrichtung garantiert beeindruckende Sonnenuntergänge und einen unverbaubaren Talblick. Das Grundstück bietet:

• Privaten Swimmingpool

• Mehrere Terrassenflächen

• Patio

• Stellplatz auf dem Grundstück

Ausstattung

• Energieeffizienzklasse A

• Klimaanlage warm/kalt

• Doppelverglaste Fenster

• Voll ausgestattete moderne Küche

• Komplett ausgestattete Badezimmer

• Zeitgemäße Architektur

Eine hervorragende Gelegenheit, eine energieeffiziente Neubauvilla in einer der gefragtesten Wohnlagen nahe Pedreguer und Dénia zu erwerben.