SV-052

Description

Deze spectaculaire luxe villa is gelegen in het hart van het Santa Lucia gebied van Denia, op minder dan 1 km van het strand van Marineta Cassiana en op slechts 1,5 km van de haven en het centrum van Denia.

Het pand ligt op een licht glooiend perceel van 664m2 met uitzicht op de hele haven van Denia en het kasteel van Denia. Beneden, waar het zwembad en de tuin zich bevinden, is er een aangrenzend perceel van 1.604 m2 stedelijk land dat gescheiden is van het perceel waarop het pand is gebouwd. Deze 2 percelen zijn gescheiden en er is dus mogelijkheid om nog een huis te bouwen op het lagere perceel van 1.604m2.

De villa heeft een totale bebouwde oppervlakte van 394,15m2 (exclusief de terrassen) en is verdeeld over 3 verdiepingen. In de semi-kelder vinden we een ruime hal die is omgebouwd tot een speelkamer, een wasruimte, de garage (met elektrische deur), een hal die leidt naar 2 zeer ruime slaapkamers en een kleine tv-kamer, en 1 grote badkamer. Er is een uitgang naar het terras vanuit een van de slaapkamers.

Boven hebben we de belangrijkste voetgangersingang aan de westkant van het pand, waar we een pittoreske en volgroeide tuin met olijfbomen en palmbomen vinden als we de voordeur naderen. Als we de voordeur binnenkomen, vinden we een ruime hal met een trap naar de semi-kelder en een gastentoilet. Vanaf hier komen we bij de lichte, ruime en volledig open woon-eetkamer met een gloednieuwe, volledig uitgeruste, open keuken met een ontbijtbar. Alle drie de ruimtes hebben hun eigen uitgangen naar de terrassen en de woonkamer heeft een elektrische open haard. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de ruime hoofdslaapkamer met een ensuite doucheruimte.

Boven, via de keuken komen we op de 1e verdieping, waar we een grote open ruimte hebben die kan worden gebruikt als kantoorruimte of gewoon als een kleedkamer, een grote open badkamer met douche en een ruime slaapkamer die uitkomt op het terras met uitzicht op de jachthaven en Denia. Het uitzicht vanaf hier is absoluut adembenemend.

Buiten hebben we een heel gezellig terras op het noorden, met uitzicht op de zee. Vanaf hier hebben we toegang tot de charmante, overdekte zomerkeuken/bbq-ruimte die vervolgens toegang geeft tot een enorm terras en de luxe overdekte chillout-ruimte. Vanaf dit terras nemen we de trap naar de tuin/zwembad waar we een enorme open ruimte vinden met een 5 x 10m zwembad, een weelderige mediterrane tuin en een kleine houten boomhut. Er is een buitendouche, evenals een berging voor alle tuingereedschap.

De woning is voorzien van een ontkalker die al het water in huis filtert. Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de 1e verdieping en souterrain welke werkt op gasolie. Alle slaapkamers en de woonkamer hebben warme/koude airconditioning geïnstalleerd evenals dubbele beglazing, rolluiken (elektrisch op de begane grond), en muskietennetten. Op het dak zijn op het zuiden gerichte zonnepanelen met accu’s geplaatst, die op een zonnige dag circa 5,5kwh leveren en de elektriciteitsrekening aanzienlijk verlagen. Het huis heeft een regendepot, evenals een zoetwaterput die de hele tuin en het zwembad van water voorziet en is volledig automatisch.

We hebben een videotour beschikbaar van de woning in het Engels die we via Whatsapp kunnen sturen. Voor vragen, aarzel niet om contact op te nemen.