SV-057

Description

Sunvilla Properties presenteert deze smetteloze en charmante rustieke finca aan de rand van Pedreguer.

Op een volledig privéperceel van 9300m2 vinden we deze unieke historische finca. Het heeft meer dan 601m2 bebouwde oppervlakte waarvan 255m2 is verdeeld over het hoofdgebouw en 107m2 over het aparte gastenverblijf. Het enorme zwembad, veranda’s, dubbele garage, zomerkeuken en verschillende opslagruimtes vormen de andere 239m2 van dit pand.

We gaan de verharde en poorten oprit op en komen aan bij de rotonde voor het hoofdgebouw. We komen binnen via het omheinde overdekte terras, met zijn originele vloeren en klassieke finca-kenmerken zoals de 50 cm dikke muren en de prachtige houten balken. Hier vinden we de hoofdentree die ons leidt naar een ruime hal. Aan onze linkerkant vinden we de woon-eetkamer met open haard, aan onze rechterkant hebben we de trap naar de eerste verdieping en een deur naar een ruime tweepersoonsslaapkamer met een eigen toilet met ruimte om een douche te installeren. Deze kamer heeft een uitgang naar de binnenplaats tussen de twee huizen. Rechtdoor door de gang bereiken we een charmante en ruime keuken met een uitgang naar de zuidkant van het pand en naar rechts nog een ruime tweepersoonsslaapkamer met een onlangs gerenoveerde ensuite badkamer met douche. Boven vinden we een gedeelde badkamer met douche en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een eigen badkamer met douche.

Als we naar het gastenappartement gaan, steken we het grote open terras over en gaan het pand binnen. Hier vinden we een kleine keuken met aangrenzende eetkamer rechtdoor. Aan de rechterkant hebben we toegang tot twee slaapkamers met een gedeelde doucheruimte. Rechts van de keuken hebben we toegang tot de ruime woonkamer en nog een tweepersoonsslaapkamer met een ensuite badkamer met douche.

Buiten hebben we een ruim perceel dat zeer onderhoudsarm is. Aan de voorzijde van het perceel is er een kleine olijfplantage die jaarlijks meer dan 200 liter extra vergine olijfolie produceert. Er is een ou d water depot dat is omgebouwd tot een enorme wijnkelder. De zomerkeuken is enorm, met een enorme barbecue en ruimte voor al uw gasten, zelfs op regenachtige dagen. De dubbele garage heeft een enorme opslagruimte of werkruimte die direct uitkomt op het zwembad. Dit gebied kan gemakkelijk worden omgezet in extra woonruimte of worden gebruikt om de garage uit te breiden tot 6 auto’s.

Het zwembad, dat geheel opnieuw is betegeld en gerenoveerd, heeft een oppervlakte van ruim 62m2 en is omgeven door overdekte terrassen. Ook zijn de pompen en filters vorig jaar vervangen.

De woning is voorzien van een geheel vernieuwde centrale gasverwarming welke in 2018 is gedaan, met nieuwe ketels en nieuwe radiatoren.

We hebben een videotour beschikbaar van de woning die we per whatsapp kunnen verzenden.