SV-107
Benissa , Fustera
895.000€
9m x 4m
Large, rustic
Pergola for 1 car
Large storage space
Multiple terraces
Mountain
South facing
Individual
Rustic, quiet
Excellent
Gelegen op het pittoreske platteland van Benissa, biedt deze voortreffelijke gelijkvloerse villa een ongeëvenaarde mix van serene privacy en gemakkelijke bereikbaarheid. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum en op een klein eindje rijden van het strand van La Fustera, is dit uitzonderlijke pand ook naadloos verbonden met de snelweg, zodat u moeiteloos kunt reizen. Ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen, dwingt de villa absolute afzondering af en biedt panoramische vergezichten over de betoverende vallei.
Eigendomseigenschappen:
1. Toplocatie en privacy:
Deze idyllische mediterrane villa is gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 19.000 vierkante meter. Het uitgestrekte terrein omvat drie onderscheidende niveaus, die gevarieerde ruimtes bieden voor ontspanning en potentiële ontwikkeling. Hoewel het pand goed is omheind, is een aanzienlijk deel van het land zorgvuldig omheind, wat zowel de veiligheid als de privacy vergroot.
2. Doordacht ontwerp en buitenleven:
De villa siert een ruim vlak perceel, omgeven door meerdere terrassen die de woning omhullen. Een verleidelijk zwembad van 5 x 10 meter op het zuiden biedt een adembenemend uitzicht op de vallei en nodigt bewoners uit om te genieten van ontspannen dagen in de mediterrane zon. Het ontwerp van het pand combineert op harmonieuze wijze binnen en buiten, waardoor een naadloze stroom van leefruimte ontstaat.
3. Veelzijdige accommodatie:
De villa bestaat uit drie tweepersoonskamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Twee extra badkamers komen tegemoet aan de behoeften van bewoners en gasten. Een aangrenzende studio, compleet met eigen keuken, biedt een ideale gelegenheid voor een bed & breakfast-onderneming. Deze studio, die kan worden gescheiden van de hoofdwoning, beschikt over een ruim overdekt terras om te ontspannen.
4. Paardensport en landbouwpotentieel:
Naast de allure van het pand, biedt een uitgestrekte vlakke paddock van ongeveer 7.000 vierkante meter het perfecte canvas voor paardensportfaciliteiten. Bovendien bieden de lagere hellingen van ongeveer 5.300 vierkante meter potentieel voor agrarisch gebruik. Deze gebieden vergroten de veelzijdigheid van het pand en zijn aantrekkelijk voor zowel paardenliefhebbers als mensen die op zoek zijn naar landbouwactiviteiten.
5. Comfort en moderne voorzieningen:
Het hoofdgebouw van de villa is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en twee slaapkamers, die zorgen voor warmte en comfort tijdens de koudere maanden. Alle kamers zijn uitgerust met airconditioning (warm/koud) en de woonkamer is versierd met een gezellige open haard, wat zorgt voor een gastvrije sfeer. De luxe keuken, gerenoveerd in 2015, beschikt over SMEG-apparatuur, inductie- en gaskookplaten en veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen.
6. Potentieel voor uitbreiding:
Boven de woning bevindt zich een ruime zolderruimte van 90 vierkante meter, die uitzicht biedt op toekomstige uitbreiding en extra woonruimtes door het dak te verhogen. Op een lager niveau van het perceel biedt een substantiële stenen pergola van 70 vierkante meter de mogelijkheid om te transformeren in een gastenverblijf met twee slaapkamers. Dit deel van het pand heeft een eigen ingang en oprit. De uitgestrekte mogelijkheden voor ontwikkeling op dit terrein garanderen de aanpasbaarheid aan verschillende doeleinden.
7. Investeringen en toeristische mogelijkheden:
Dit pand heeft een enorm potentieel voor uitbreiding met minimale inspanning, waardoor het ideaal is voor personen die geïnteresseerd zijn in het runnen van een B&B of het onderbrengen van paarden, of beide. Bovendien beschikt het pand over een toeristenvergunning, en het verkrijgen van een vergunning voor de nieuwe eigenaar is gemakkelijk te realiseren.